自分の持っている不動産の資産価値が、どれだけあるのかが気になっている方も多いでしょう。今は多くの不動産会社で、複数の会社において一括査定をしてくれるサービスがあります。その際に依頼方法も簡単な匿名査定をする場合のメリット・デメリットについて知っておきましょう。
自分の不動産匿名査定のメリットや依頼方法について
自分の金融資産である不動産を査定してくれる不動産会社の一括査定は、依頼方法は簡単な物件情報を入力するだけで、自分の名前を明かさずに調べることが出来る匿名査定という方法を選ぶことが出来ます。
この匿名査定のメリットを挙げるのであれば、それは依頼方法が簡単な点です。自分の個人情報を入力せずに調べられる点が一番のメリットです。入力しなければならないのは、住所や築年数と査定結果を受けとるためのメールアドレス程度なので、気軽に依頼できます。
そのため個人情報を元に不動産会社からしつこい勧誘の電話が無いので安心です。自分の不動産がいくらの価値なのか気になっているけれども、そのような勧誘の電話が嫌で調べられない方も多いので、この方法はとてもおすすめできます。また、査定金額がすぐにわかるのもメリットと言えます。
しかし注意点がないわけではありません。このように匿名査定はメリット・デメリットがあります。その部分をしっかりと理解して依頼するようにしましょう。
自分の不動産査定のデメリットについて
不動産会社が行っているサービスの一括査定の中の匿名査定は大きなメリットがあるのですが、その反面デメリットがないわけではありません。ですからメリット・デメリットを把握する必要があります。デメリットを挙げるとするならば、匿名査定では査定価格が正確ではないということです。
その理由は、細かい詳細が入力出来ない点が挙げられます。注意点として匿名査定の金額については、あくまでも目安に考える事が必要です。対策として複数の不動産会社に一括査定を依頼して、査定された金額を平均して算出する事で、ある程度正確な数値になるでしょう。
また匿名査定の注意点は、金額が出てもそのまま売却することは出来ない部分です。金額を見て改めて不動産会社に依頼して、より細かく査定して貰わなければならないので、二度手間であるとも言えます。不動産を売却するつもりならば、最初から査定を依頼する方が効率的かもしれません。
匿名査定を依頼する方の特徴について
不動産の匿名査定はあくまでも目安にしかならないので、本気で売却するつもりではなく今の資産価値をある程度把握したい方が利用するのに適した査定方法であるといえます。その点を踏まえて査定方法を選ぶことをおすすめします。